入居審査・初期費用に
お困りの方へ
入居審査通過率は
98.4%
初期費用がない・審査通らない・入居を急ぎたいという悩みをお持ちの方へ
今回から審査を気にすることはありません。
神戸でのお部屋紹介数10,000件以上!!
審査通します不動産は
ここがスゴイ
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良いお部屋が見つかるまで
サポートします♪10年以上営業している不動産会社の為に貸主や管理会社との関係が強く他の不動産会社では断られるような条件でもご安心下さい。良いお部屋が見つかるまでサポートします。
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ベテランスタッフにお任せ!
不動産歴10年以上のスタッフが3人おりますので他社の不動産営業マンよりスムーズに物件紹介から審査通過まで任せられる。
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当社なら諦めなくても大丈夫!
多数の保証会社と提携している為に他の不動産会社で断られたお客様も一度ご相談下さい。必ず審査通過できるよう交渉致します。
CONTACT
お問い合わせ
初期費用がない・審査通らない・入居急ぎたい
そういった不安やお悩みは
入居審査賃貸へご相談ください♪
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元町店
CONTACT TEL: 078-327-3510 LINE -
武庫之荘店
CONTACT TEL: 06-6436-3510 LINE -
西宮北口店
CONTACT TEL: 0798-81-3510 LINE -
JR尼崎店
CONTACT TEL: 06-6481-3510 LINE -
三宮店
CONTACT TEL: 078-332-3510 LINE -
三宮南店
CONTACT TEL: 078-232-3510 LINE -
神戸店
CONTACT TEL: 078-382-3510 LINE
入居審査にお悩みの方はまず頭にいれておくべきことがあります。
普通に探してもお部屋は借りることはできません…。
普通にというのは、スーモやホームズなどのポータルサイト等、
ネットで探すことです。
その辺の不動産屋にやみくもに行っても、
かえって爆死する可能性があがります(涙)
なぜ借りにくいのかなどの理由も書いていきますのでご覧ください。
神戸の入居審査CHINTAIは通過率98.4%!!
入居審査でここが重要
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結局のところ、審査は通る?通らない?
ほとんど通りません・・。入居審査にお悩みの方相談!と書いてある物件でもダメなことが多いです。
審査に関して言えば働いている先の形態で通りにくい現状です。中には、業種を問わず、なんでもOK!
という物件があり、そういうものが選択肢となります -
稼いでいてもなんで審査通りにくいの?
なぜそんなに厳しい状況なのか、想像できますか??その属性の方は滞納率が他業種よりも高い傾向があります。
また、お金にルーズな方も多いです。 それでいて、お店を転々としていたり、中には家賃にあてるべきお金まで突っ込む人もいます。
また、精神的に不安定な方も多いため、大家さんとしても心配になる要素が多いんですね。でも実際に統計では入居審査にお悩みの方がトラブルが多いのです(涙)
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入居審査に強い賃貸仲介会社を選ぶ
最も審査が通りやすい探し方です。審査に通るコツをよく把握していることと、入居可能な物件情報を多く持っているのでスムーズな部屋探しができます。インターネットで検索した際に職種関係なくOKと謳っている不動産屋さんや、大きな繁華街の駅前にある不動産屋さんなどがオススメです。
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虚偽申告をしない
入居審査に通るコツとして、これは絶対です。会社や電話番号、収入、勤務形態などに嘘があると必ずバレます。
バレるとその物件の大家さんや管理会社からは当然入居を断られてしまいます。他の物件に申し込もうとしても、同じエリアだと同じ大家さんや管理会社になることがあります。そうすると、そこも断られる可能性が高くなります。正直に申告してOKなお部屋を探していきましょう。
契約までの流れ
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01.初期費用の計算
主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、鍵交換代や火災保険加入料(借家人賠償責任)、契約事務手数料、管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。
不明な点はぜひ当社までお問合せ下さい。 -
02.保証人の設定or保証人不要サービスの利用
申し込みの際に保証人様の記載をお願い致しますが保証人様がいらっしゃらない場合は、当社指定の保証人不要サービスがございますのでお気軽にお申し付けください。
また、家賃や家賃発生日の交渉などの希望があれば、この時点でご相談下さい。 -
03.入居審査
お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし入居の審査を始めます。
また、現在の自宅が賃貸物件で退居の予告をしていない場合は、早急にいまの大家さん、もしくは管理会社にご連絡ください。 -
04.契約の準備
契約の準備として必要書類一式の準備や費用の手配が主なものです。わからない部分はお気軽にお問合せください。
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05.引っ越しの準備
同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。
最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、大き目のものはお早めに手配をなさってください。
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